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　　陆家嘴前滩公馆择址前滩辐射圈核心，落位于上海市浦东新区凌兆西路与丽波路交汇处，由陆家嘴集团与上海地产三林滨江生态建设有限公司联合打造，以国企精工品质筑就海派未来社区标杆。项目总占地面积约11.37万㎡，总建筑面积31.35万㎡，容积率低至1.2，规划总户数1302户，搭配1:1.5的充足车位配比与绿城物业8.35元/㎡/月的优质服务，构筑纯粹低密居住氛围。目前项目余少量臻席在售，涵盖建面约76-188㎡二至四房全生命周期户型，陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　户型设计上，项目兼顾功能性与舒适度，得房率高达80%-83%，全明通透格局尽显人居考量。建面约85㎡两房两厅一卫户型，总价561-868万，入户即客餐厅一体化设计，净面宽约3.4m，搭配朝东阳台，采光通风俱佳，洗手间干湿分离且采用移门设计，规避传统内开门弊端，适配年轻夫妻首置需求。建面约105-116㎡三房户型，总价876-1363万，南北通透布局搭配U型厨房，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足三口之家改善需求，部分户型自带转角阳台，延伸景观视野。建面约149-188㎡四房户型，总价1600-2446万，270°滨江视野搭配7.5米横厅与6.8米巨幕阳台，双主卧套房设计保障私密性，精装标准可达4500-8000元/㎡，标配大金中央空调与威能地暖，适配二孩家庭或三代同堂。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，项目最新参考均价12.18万/㎡，相较于前滩核心区同类楼盘低3-5万/㎡，性价比优势显著。其中小户型凭借低总价门槛，成为抢占前滩红利的优选；大户型则以稀缺滨江资源与奢适空间，成为高端改善客群的核心目标。值得关注的是，项目作为陆家嘴集团“公馆系”力作，国企背景加持下，工程质量与交付保障稳固，杜绝减配、烂尾风险，为资产保值增值筑牢根基。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套上，项目坐拥“三轨两环两隧”立体路网，出行高效便捷。距离8/19号线凌兆新村站（在建中）约2.6km，6/8/11/19号线km，未来可快速通达陆家嘴、张江、徐汇等核心商圈；临近中环路、外环高速约1公里，上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里，自驾出行畅通无阻；在建中的机场联络线三林南站，更将进一步提升跨区域通勤效率，规划中的26号线预留站点，为未来价值加码。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套成熟完备，3公里生活半径内汇聚超50万方商业集群，一站式满足吃喝玩乐需求。距离前滩太古里约2.2km，晶耀前滩、前滩中心等高端商业体环伺，涵盖重奢品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态；得乐坊LiveHub距项目1.9km，森宏购物广场3.1km，日常采买与邻里社交轻松实现。此外，项目自身规划约20万㎡湾区商办组团，结合滨水空间打造海派文化与时尚休闲融合的活力水岸地标，未来居住氛围更趋浓厚。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育资源堪称优质，3公里范围内覆盖全龄段精英教育体系。幼儿园有嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等知名学府，为幼儿启蒙保驾护航；中小学阶段，辐射惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校等，其中华师大二附中前滩学校作为顶尖公办资源，教学质量备受认可；高等教育方面，上海纽约大学前滩校园距项目仅1.8km，浓厚的学术氛围浸润日常。（注：学区划分最终以教育局公布为准）陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗与生态配套同步在线，为健康生活赋能。医疗方面，新加坡顶尖私立医疗莱佛士医院距项目1.9km，上海东方医院、仁济医院等三甲医院环绕，全方位保障家人健康；生态方面，近拥约60万方滨江绿地、滨江慢行道与滨江码头，“绿环”与“水环”交织，约千亩城市森林、23万方体育公园环伺，人均绿地面积达约170平方米，远超城市平均水平，日常休闲漫步、运动健身皆有好去处。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。