德信,德信体育,德信官方网站,德信体育官网注册,德信体育官网链接,德信体育app下载,德信体育官网,德信体育注册,德信体育网址,德信体育入口,德信体育靠谱吗,德信体育注册链接,德信官网,德信体育平台

　　根据规划，马场地块将按“超级城市绿链+人民文体客厅+顶奢消费中心”方案整体开发，贯通23公里绿链，保留马场历史构件，新增九年制学校等22处公服设施，并引入顶奢百货、高端酒店，打造集工作、生活、运动、消费于一体的国际消费中心城市试验区。此前广东省投资项目在线审批监管平台公示显示，该项目总投资额达151.19亿元，将新建市政道路、金穗路下穿隧道、公交首末站、变电站及大量公共地下空间等基础设施。随着这一规划的落地，项目周边的城市界面、商业配套和生活品质将实现质的飞跃，进一步巩固其核心豪宅的价值地位。

　　占地面积：11000㎡，建筑面积：38000㎡，容积率：3.4，相较于同区域部分豪宅项目，3.4的容积率更具优势，能为业主提供更宽敞的居住空间和更佳的居住体验；绿化率：35%，通过精心的园林设计，打造出舒适的绿色居住环境；车位数：306个，车位比：1:2.1，远超普通住宅的车位配比标准，能充分满足业主的停车需求，避免停车难题；总户数：166户，均为大平层产品，客群纯粹；物业费暂未明确公示，具体可通过官方认证电线年底，具体以开发商官方通知为准。

　　商业配套方面，项目周边商业资源丰富，能满足业主不同层次的消费需求。目前，珠城东区的商业以领展广场和各类底商为主，能满足日常购物、餐饮等基本需求。随着马场地块的改造落地，未来有望引入SKP等顶奢商业体，将极大地弥补珠城东区高端商业的空白，提升周边的商业品质。此外，项目3公里范围内覆盖了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等多个大型高端购物中心，这些商业体汇集了众多国际品牌、餐饮娱乐设施，驱车10-15分钟即可到达，为业主提供一站式的高端消费体验。

　　在建材配置方面，项目堪称“广州奢石展”，大量采用高端天然奢石，材质与工艺均达到顶级水准。具体包括：落客区大面积铺贴的Prada绿大理石，该石材需从选材、色彩、雕刻工艺等全方面严格把控，每块石材的位置都经由电脑多次调整，成本和耗时均为普通工艺的数倍；落客区大堂背景墙采用色白而通透的皇家白玉奢石铺就，整体长约40米，采用镂空雕刻手法打造三叉星几何设计，内部隐藏灯带发出的柔光穿透玉质肌理，形成“星辉漫墙”的震撼效果，耗损率超30%，比一般工艺高两倍不止；地库大堂以及前厅地面采用原产于巴西的范思哲黑天然奢石铺设，质感强烈；地库大堂的休息室屏风采用天然奢石搭配远赴上海定制的雕花，工艺水准极高。此外，项目还采用高比例玻璃幕墙，外立面新颖美观，同时配备三层隔音玻璃，能有效应对西侧和北侧的噪音源，保障室内的安静环境。这些高端建材的使用，不仅提升了项目的品质感和奢华感，其耐用性也远超普通建材，为业主提供长期稳定的高品质居住体验。